Accueil Fleche-texte-grisRépertoire Fleche-texte-gris A2M Fleche-texte-gris Belle Vue
Projet

Belle Vue

Architecte

A2M

Programme
14 logements passifs, hôtel 150 chambres, centre
d’événements et restructuration du site Bellevue à
Molenbeek-Saint-Jean
À propos
Les enjeux du développement urbain côté nord du canal sont importants. De nombreux projets sont en cours afin de relier cette partie de la ville au centre. Une passerelle iétone sera bientôt implantée en relation directe avec les bâtiments des anciennes Brasseries Belle-Vue. En ménageant une place semi-publique devant le bâtiment, les perspectives s'ouvrent sur le corps du bâtiment principal. En s’appuyant sur cette mémoire du lieu qu’il souligne, le projet assure une intériorité propre au cœur d’îlot tout en faisant profiter au maximum cette situation d’enclavement de la
proximité du canal et de l’ouverture sur l’espace public.

1. sustainability : rénovation d’un immeuble approchant le standard passif. Le bâtiment est labellisé Bâtiment Exemplaire
2. cost-efficiency : commande privée avec un budget limité. La rénovation patrimoniale implique une isolation par l’intérieur
qui peut engendrer de gros surcout. Dans ce cas la maîtrise du budget est passé par une collaboration étroite entre les
intervenants.
3. flexibility : La reconversion de l’ancienne brasserie en hôtel a demandé une approche souple et efficace. L’insertion de ce
nouveau programme a été réalisée dans le respect du passé industriel de la construction existante.
4. responsability : l’impact énergétique de l’hôtel est très limité, ce qui a permis de dégager un budget pour ajouter également
des panneaux solaires sur la grande toiture plate.
[...]
Typologie
Horeca
Statut
Construit
Année de conception
2010
Année de livraison
2013
Maître d'ouvrage
Nelson Canal
Budget total
7 595 340 €
Budget au m2
872
Superficie
10831
Stabilité
Stubeco
Techniques spéciales
Createc
Autre
entreprise Democo

33 quai du hainaut
1080 Bruxelles

Plus d'informations
A2M

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