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Projet

Logements passifs Plume

Architecte

B612 associates

Programme
La rue est très étroite, bordée en partie haute par des îlots denses et en partie basse par un îlot ouvert, occupé par des espaces publics et par une école de type pavillonnaire. Le projet implanté sur une parcelle de 38m de long et 8m de profondeur articule la complexité de sa situation urbaine. Il tisse la continuité et les relations urbaines en constituant un front bâti, et en créant deux volumes trois façades, il crée une ouverture au bénéfice de l'école, de la rue et des nouveaux logements.
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À propos
Quatre logements duplex s'organisent parallèlement à la rue. Ils s'ouvrent au rez-de-chaussée et premier étage vers le jardin et bénéficient ainsi de l'intimité d'un jardin individuel. Aux étages, la structure spatiale opère une rotation de 90°. Les quatre logements duplex supérieurs s'orientent perpendiculairement à la rue; ils reçoivent l'ensoleillement côté rue de la Plume par dessus le vis-à-vis, et ont une vue dégagée vers le bas de la ville par dessus l'école en contrebas. Les circulations communes sont conçues pour être aérées, lumineuses et individualisées. L'architecture des bâtiments traduit le rôle de pivot urbain qu'assume le projet, localisé à la lisière de deux contextes très différents dont la confrontation perturbe les notions traditionnelles d'avant et d'arrière bâtiment, d'intérieur et d'extérieur d'îlot. La volumétrie est à même de répondre d'une part à la structure urbaine ouverte et d'autre part à la structure en îlots compacts. Les logements seront du type passif avec une isolation renforcée de toutes les parois et un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Ils seront dotés de châssis en bois avec triple vitrage, de panneaux solaires, de toitures vertes et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le projet bénéficie d'une éco-guidance de Bruxelles-Environnement obtenue par le maître de l'ouvrage. Il a été sélectionné en 2007 comme bâtiment exemplaire en terme d'énergie et d'éco-construction par Bruxelles-Environnement.
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Typologie
Logements multiples
Statut
Construit
Année de conception
2006
Année de livraison
2012
Maître d'ouvrage
Le Foyer bruxellois
Stabilité
BEG
Techniques spéciales
BEG
Signalétique
Enesta
Autre
Ecorce

Rue de la Plume 5 à 29
1000 Bruxelles

Plus d'informations
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