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Projet

AEROPOLIS II

Architecte

architecteassoc.

Programme
Construction d'un immeuble de bureaux et d'une place avenue Britisiers à Schaerbeek.
À propos
AEROPOLIS est un OVNI urbain. Sa forme compacte atterrit pourtant solidement sur l’alignement de rue comme pour montrer qu’elle y a sa place, fait un recul discret vers l’ouest libérant une placette ensoleillée sur le boulevard chargé, et aligne humblement ses niveaux de corniches avec son massif voisin KINETIX. Le volume résultant s’enroule autour d’un patio fédérateur assurant ainsi une lumière du jour équitablement répartie. Le bâtiment est donc un OVNI respectueux.

AEROPOLIS est aussi un éco-OVNI, étant lors de sa conception le plus grand immeuble de bureaux passif en Europe, et le plus grand de Belgique lorsque terminé. Les préoccupations environnementales font partie intégrante du programme dès la conception. Priorité est donnée aux investissements et principes de construction réduisant la consommation d’énergie et l’utilisation de ressources non renouvelables, l’isolation thermique et la ventilation naturelle et forcée très efficaces permettant d’atteindre ces objectifs.

La compacité limite les déperditions thermiques tandis que la structure principale laissée en béton préfabriqué apparent apporte son inertie thermique. La peau est composée de cadres préfabriqués en bois de largeurs variables et placés selon l’organisation optimum des espaces de bureaux à chaque niveau… la marelle résultante des pleins et vides ensuite amplifiée par les volumes saillants des cadres de ventilation à ouverture automatique.
[...]
Typologie
Bureaux
Statut
Construit
Année de conception
2005
Année de livraison
2010
Maître d'ouvrage
Groep Arco - KWB - KAJ - KAV
Budget total
11 500 000
Budget au m2
1316
Superficie
7 388 HS & 2 702 SS
Stabilité
Setesco
Techniques spéciales
Cenergie - ingenieursbureau Stockman
Autre
Dexia Real Estate
Autre
Jacques Delens et Vanderstraeten

avenue Urbain Britsiers 5
1030 Bruxelles (Schaerbeek)

Plus d'informations
architectesassoc.

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