Programme

1. Etude des potentialités de valorisation du site et Schéma directeur du quartier social.
La Cité Parc (+/- 30ha) est un quartier monofonctionnel abritant exclusivement des logements sociaux (+/-900).
2. Mise en œuvre de la première phase du Master plan : construction de 50 logements moyens (1850m²) basse énergie
Mission complète d’auteur de projet architecture, ingénierie, équipement et voirie : Conception et réalisation des logements en association avec le bureau CITAU.

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À propos

L’enjeu premier du projet est d’inscrire la cité sociale dans une réflexion de développement durable en s’appuyant sur les valeurs du lieu et de son environnement : articulation avec les quartiers voisins et inscription dans un tissu urbain reconstitué avec mixité d’activité, mixité sociale et densité en relation avec la centralité urbaine.
La spécificité du projet est de proposer des typologies d’habitats différentes qui permettent des modes d’habiter différents : des maisons unifamiliales classiques, des petits logements sur coursive extérieure, des appartements et des logements bi-familiaux.

Le principe de ces logements bi-familiaux en duplex donne une réponse spécifique à la densification attendue, tout en proposant une typologie de logement proche de la maison avec chacun une porte d’entrée à rue, balcon/perron permettant une identification du logement.
Les plans traversant offrent la tranquillité côté jardin ou terrasse et un regard sur la rue. Les grands logements ont deux pièces de séjour indépendantes pour favoriser la cohabitation des générations.
L’architecture se veut sobre, s’inscrivant dans le contexte voisin, mais le volume secondaire qui articule le volume habité et la rue lui donne une image actuelle qui traverse tout le projet.
Ces éléments en bois sont escaliers d’accès aux logements et locaux de rangement. Ils instaurent une mise à distance de l’espace public, autre manière de personnifier chaque logement dans un ensemble bâti.

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Typologie

Logements multiples

Statut

Construit

Année de conception

2010

Année de livraison

2014

Maître d'ouvrage

La Sambrienne

Budget total

6.75 millions

Superficie

1850

Architectes

CITAU

Architectes

Denis Bourguignon

Techniques spéciales

DTS

Rue André Renard et Av. Louis de Brouckère
6001 Charleroi

Plus d'informations
Dessin et Construction